标普看好碧桂园运营水平及盈利能力 将评级展望调升至正面

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　　国际权威评级机构标准普尔（Standard & Poor‘s）9月2日宣布，已将碧桂园集团的评级展望由“稳定”调升至“正面”，将公司长期主体信用评级由原先的BB+/稳定调升为BB+/正面。

　　标普在评级报告中指出，碧桂园在中国经济下行的背景下展现了良好的运营水平及盈利韧性。公司目前聚焦运营质量提升，而非规模扩张，因此公司的债务规模增速在2020-2021年或将逐渐减缓，本次正面展望反映了公司的信贷水平将维持相对稳定，公司的经营表现将更趋于稳健。

　　这是标普自2018年3月将碧桂园评级由BB调升至BB+以来的第二次调升动作。自2017年以来，碧桂园表现稳健，规模、盈利等各项指标均大幅提升。统计显示，从2016年到2019年，碧桂园营收从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%；净利润从136.6亿元增长至612亿元，涨幅达348%，各项增长均处于行业领先地位。

　　当前，碧桂园备受境内外信贷评级机构肯定。国内评级机构中诚信国际和联合评级均给予碧桂园AAA级。境外评级机构近年也相继调升碧桂园评级，惠誉于2017年9月将碧桂园企业信用评级由BB+上调至投资级BBB-。目前民营房企中，只有碧桂园等少数几家获得了惠誉投资级评级。穆迪于2019年8月将碧桂园企业评级展望调升为正面（从Ba1/稳定调升为Ba1/正面），这都展现了信用评级机构对碧桂园融资能力和稳健的财务管理能力的认可。

　　2020年上半年，受新冠疫情影响，房地产交易市场遭受冲击。但碧桂园依然保持较强的经营韧性，抗风险能力凸显。2020年中报显示，上半年碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额2669.5亿，继续领跑行业；实现总收入约1849.6亿元，净利润约为219.3亿元，多项指标居行业前列。此外，碧桂园持续保持稳健的财务风格，报告期内，有息负债总额下降至3420.4亿元，相较2019年末下降了7.5%；加权平均借贷成本为5.85%，相较2019年末下降了49个基点，展现高质量的财务管控能力。

　　最新数据显示，8月份碧桂园实现权益销售额约609.3亿元，同比增长30.1%。今年前8个月，碧桂园累计权益销售额约3821.6亿元，同比增长2.91%。至此，碧桂园权益销售金额今年已连续6个月实现同比增长。

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凌辰 SF179