三房巷集团缩减酒店板块 旗下三房巷重组成功股价却持续低迷

　　原标题：三房巷集团缩减酒店板块 旗下三房巷重组成功股价却持续低迷

　　上市公司三房巷控股股东三房巷集团缩减其酒店板块布局。

　　江阴周庄九运大酒店有限公司工商信息显示，其于近日发生投资人变更，原独资股东三房巷集团有限公司（下称“三房巷集团”）退出，新增自然人股东卞平芳成为独资股东。卞平芳曾为上市公司三房巷董事长。

　　江阴周庄九运大酒店有限公司成立于1993年，原名江阴三房巷宾馆有限公司，在三房巷集团退出后变更为现名。新京报贝壳财经记者查阅数家住宿预订网站发布的信息获悉，该宾馆位于华西金塔和华西村周边，于2016年装修，共有74间客房。

　　除曾全资控股上述江阴周庄九运大酒店有限公司外，三房巷集团旗下目前还有一家独资酒店企业——江阴三房巷金陵酒店有限公司。主流住宿预订网站信息显示，该三房巷金陵酒店系由三房巷集团投资兴建的豪华商务会议酒店，共有230间客房。

　　三房巷集团为1980年发轫于江阴周庄三房巷村的社队联营企业，后进行改制。据官网介绍，三房巷集团现已形成以聚酯产业为核心，化工新材料、聚酯薄膜、纺织等多产业齐头并进，涵盖投资、酒店、国际贸易为一体的多领域、多品牌发展的现代多元化控股集团，旗下有沪市主板上市公司三房巷（600370.SH）。

　　三房巷集团与三房巷近年业绩不甚理想。三房巷集团2019年实现营业收入26.75亿元，同比增长近60%；净利润为1.05亿元，同比下滑超过80%。

　　三房巷2019年实现营业收入10.41亿元，同比下降11.90%；归母净利润5493.34万元，同比增长2.44%。今年上半年，三房巷业绩下滑，实现营业收入3.66亿元，同比下降22.23%；归母净利润为2139.87万元，同比下降25.49%。截至上半年末，三房巷资产总计17.73亿元，负债合计1.83亿元。

　　三房巷在半年报中表示，受总体经济形势不景气及疫情影响，公司纺织板块、化工板块与热电板块均出现营收下滑，为此其决定对紧密纺生产车间实施停产。

　　财务数据显示，三房巷近年营收规模保持平稳，无明显增长，并在2012年至2016年及2019年出现营收增长率为负即营收同比下滑。

　　去年5月开始，三房巷集团即试图将巨额资产注入上市公司三房巷。作为交易标的的江苏海伦石化有限公司（“海伦石化”）原为三房巷集团全资子公司，据介绍为瓶级聚酯切片行业的龙头企业。

　　通过此次重组，三房巷将成为集瓶级聚酯切片的生产、销售，PTA的生产、销售，印染整理于一体的大型综合化工企业。上市公司表示其总资产、净资产、营业收入、净利润规模将得到显著增加，有利于改善上市公司的持续经营能力。

　　上述资产重组因海伦石化与三房巷之间营收规模与资产规模之间的悬殊差异而引起外界关注。截至2019年8月末，海伦石化资产总计194.38亿元，负债总计156.45亿元，三房巷总资产为18.03亿元，总负债为2.01亿元。

　　为将海伦石化装入上市公司，三房巷集团进行了一系列复杂操作，其通过将海伦石化存续分立以化解原海伦石化存在的-27.10亿元未分配利润，随后对海伦石化进行大幅增资并转让股权，引入了上海优常企业管理中心（有限合伙）（下称“上海优常”）与上海休玛企业管理中心（有限合伙）（下称“上海休玛”）。据新财富报道，上海优常股东袁仁伟与江苏富仁集团实际控制人同名，上海休玛股东张建侃或为振石集团、巨石集团实际控制人张毓强之子。

　　上述操作完成后，三房巷拟以发行股份方式收购海伦石化100%股权，同时募集配套资金不超过8亿元。交易完成后三房巷集团方面对三房巷持股比例将升至86.81%。

　　三房巷重组海伦石化的计划在今年5月曾遭证监会否决，认为三房巷未充分说明并披露此次交易有利于改善上市公司财务状况和增强持续盈利能力。其后三房巷宣布继续重组，并于7月28日获得证监会有条件通过。

　　但市场对于三房巷重组反应冷淡，上市公司股价波动下跌，已从7月最后一个交易日的3.99元跌至9月2日的收盘价3.44元。

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尹悦